Простые советы, как защитить свое жилье при длительном отсутствии.

Многие семьи сталкиваются с такой проблемой, когда необходимо уехать на время из своей уютной квартиры и жилье остается без присмотра. Оно нуждается в защите не меньше, чем новые авто, например. Независимо от того, отправляется ли семьи в путешествие, или на отдых в санатории, или в длительные командировки, жилье должно оставаться под надежной защитой.

 

Самым проверенным вариантом является сдача квартиры ответственным и серьезным людям. Это может быть кто-то из родственников, друзей или хороших знакомых, которые согласятся бесплатно пожить в вашей квартире. Положительные качества характера человека, на которого вы возлагаете функции присмотра за своим жильем, окажутся очень даже не лишними, когда придет время оплаты коммунальных платежей. Сложности при выборе данного варианта могут возникнуть только в том случае, если вы плохо знаете людей, которым решили доверить свое жилье. Мошенничество в таком случае может обрести самые различные формы. Например, от отсутствия оплат по коммунальным платежам до сдачи вашего имущества в аренду и даже попыток переписи вашего жилья на свое имя.

Вторым вариантом является обычный способ сдачи своей квартиры в аренду. В данном случае вы еще и деньги получите. Однако выбирая этот вариант, необходимо оформить договор аренды, описать свое имущество, сделать фотографии наиболее ценных вещей и оформить суммы страховки. При таком отношении можно быть более спокойным и уверенным в том, что квартирант будет относиться ответственно к вашим вещам и вашей квартире.

Подводными камнями здесь могут стать обстоятельства, при которых квартирант вынужден будет расторгнуть договор и съехать с вашей жилплощади. В этом случае вам придется возвращаться для того, чтобы сдать жилье новому квартиранту.

Следующий вариант – это передача жилья в доверительное управление. В данном случае распоряжение квартирой доверяется управляющей компании без права продажи жилья. Договор заключается на разные сроки, чаще всего от года до пяти лет с полной ответственностью компании. Услуги, которые компания обязуется оказывать, оговариваются в договоре. Причем поиск арендаторов, оплата платежей, решение хозяйственных вопросов входят в список ее обязанностей.

К минусам данного варианта относятся следующие: необходимо найти надежную компанию и обезопасить себя от мошенников в этой сфере деятельности. Заключая договор, вы тем самым принимаете условие оплаты налога государству на доход физического лица. Изучение договора лучше провести совместно с независимым юристом, для того чтобы не осталось непонятных для вас пунктов, которые затем могут обернуться неприятностями.

И последний вариант, при котором ваше жилище остается в неприкосновенности, но под присмотром и охраной, - это установка специальной охранной системы.

Конечно, здесь речь идет не об автомобильной сигнализации Pantera, которая является мечтой любого владельца авто, собирающегося купить Volkswagen Polo, например. Квартирная охранная сигнализация представляет собой систему датчиков и приборов, которые отслеживают не только вторжение мошенников, но и протечки воды, воспламенение, нарушение целостности оконных стекол и многое другое. Все тревожные сигналы, передаются на монитор и в течение короткого времени в вашей квартире появятся профессиональные охранники, способные надежно защитить ваше жилище.