Если вы уже накопили средства и начали подумывать о строительстве собственного дома за городом, то эта статья будет полезна для вас, т.к. перед строительством нужно вдвойне, а то и втройне учитывать сам характер местности, где и будет намечаться само строительство.
После приобретения нужного участка под застройку нужен его проект, в котором и указывается все предварительная смета всех строительных затрат. Что в смете обычно пишется? В ней положено детально отображать все будущие расходы как на приобретение всех строительных материалов, так и на само выполнение всех текущих работ.

На что нужно обращать внимание? В первую очередь на расход строительного материала, целиком и полностью зависящий от конфигурации всего строения как высоты, так и всего периметра.

Нужно учесть толщину несущих балок, толщину стен, из чего они будут сделаны. Сколько комнат вам нужно будет оставить в пределах заданного периметра и какова будет их общая площадь. Будут ли дополнительные строения на участке? Если будут, то какие именно? И из какого материала? Если хозяин захочет сэкономить на оплате по отоплению, то нужно будет учесть, что для нашего холодного климата высота потолков не должна быть особенно завышенной. А если дело происходит на Крайнем Севере, то высота потолков и вовсе не должна быть особенно высокой. Чуть выше головы. На уровне 2м.
К тому же, если вы хотите заполучить стоящий коттедж с настоящим подвалом, то нужен крепкий фундамент. Ленточный фундамент для капитальных строений здесь не подойдет. Нужно будет строить классический, из камня и бетона, который будет стоить отнюдь недешево. Но если рабочие сделают вам капитальный и сухой подвал, то там вполне можно разместить мастерскую, или даже спортивный зал с тренажерами. Но чтобы можно было бы заполучить качественный и сухой подвал, то нужно исключить малейшее на то промерзание работ, как во время его заливки, так и после. Иначе, весной ваш дом может элементарно “поплыть.” Но, если вы на собственно участке собрались строить не капитальные сооружения, а скажем – сараи, гараж и пр., то вполне подойдет ленточный фундамент, который с легкостью выдерживает легкие нагрузки.
Чтобы уменьшить пучение грунта под застройкой нужна установка песчаной подушки под основание самого фундамента. Но при строительстве коттеджа на ненадежных слабонесущих грунтах, решение о типах фундаментов должна выносить сама строительная фирма, которая принимает решение в строго индивидуальном порядке.
Пол для первого этажа дома, который не будет иметь подвала, должны настилаться с применением пароизоляции и нужных утеплителей, которые нужно предварительно уложить на бетонную подготовку, которая также должна быть инсталлирована поверх грунтовой отсыпки.
В таком случае, ставить полы с подпольем, когда воздух под настилом может выполнять роль утеплителя, то в этом нет никакой необходимости.